Главная

Купить авиабилеты



Приобретение недвижимости в Германии

Германия – это европейская страна, к которой всегда обращались взоры иностранных граждан. Страна считается крупнейшим государством Центральной Европы по территории и численности населения. Она является полноправным членом ЕС, НАТО, находится в «большой восьмёрке», претендует на постоянное членство в Совете Безопасности ООН, что есть отличным показателем того, что страна всё время развивается, с её мнением считаются во всём мире.

недвижимость в ГерманииЕщё одними очень важными рейтингами может похвастать Германия. На протяжении последних лет она постоянно занимает лидирующие места в мире по уровню ВВП и уровню жизни. Уровень знаний и экономики постоянно совершенствуется, уже не говоря о прекрасных ландшафтах и красивой архитектуре, удивительно ли, что Германия стала наиболее привлекательной страной для инвесторов? В 2012 году, она потеснила с первой позиции Великобританию.

Многие иностранные граждане, а в особенности россияне стараются приобрести недвижимость в Германии. Кроме того, квартиры в Германии покупают родители для своих детей, которые поступают в немецкие университеты, обычные граждане желающие иметь жильё в европейском государстве, бизнесмены, которые по определённым условиям часто навещают страну и многие другие. И это реальность, ведь особенность покупки жилья в Германии заключается в том, что это довольно простая процедура для граждан, которые не проживают в странах ЕС.

Частное лицо может приобрести жилую недвижимость в Германии, и для этого не нужна организация и юридическое лицо. Договор купли-продажи между покупателем и продавцом заключается в нотариальной конторе. Изначально нотариус удостоверяет личности как продавца, так и покупателя, и в обязательном порядке проверяет в регистрационной палате, принадлежит ли жилье продавцу и не наложено ли на него арест или не имеется ли других долгов.

Зачастую весь обмен деньгами происходит через специально созданный счёт нотариуса, на который покупатель перечисляет деньги, а нотариус переводит их продавцу. Управлять таким счётом может только оформляющий сделку нотариус. Интересно знать то, что профессиональная деятельность нотариуса застрахована на сумму не меньше одного миллиона евро, что гарантирует покупателю сохранность его денег.

После того как покупатель, после подписания договора вносит всю сумму, регистрационная палата выдаёт ему свидетельство о собственности на квартиру.

Comments are closed.