Риэлторское агентство «Quality Apartments» («Качественные квартиры») сделало прогноз развития гостиничного хозяйства Киева на 2012 год. Результаты прогноза основывались на динамике развития рынка недвижимости Киева за 2010 и 2011 годы и принимали во внимание динамику развития услуг киевских гостиниц и киевских квартир, которые сдаются в посуточную аренду. Аналитики «Quality Apartments» пришли к выводу, что гостиницы Киева будут не в состоянии принять всех гостей, которые предположительно приедут в город на финальную часть ЕВРО 2012.
Гостиничная индустрия Киева неплохо развита, в городе есть гостиницы высшей категории, например, «Хаятт Ридженси», «Рэдиссон», «ИнтерКонтиненталь», в ближайшем будущем ожидается введение в действие отеля «Хилтон», который станет крупнейшим пятизвездочным отелем в городе, но все же Киев нельзя назвать полностью подготовленным к ЕВРО 2012. Не следует списывать со счетов и то, что большинство болельщиков принадлежат к среднему классу, которые не могут себе позволить снять комнату, например, в «Хаятт Ридженси», поэтому нужно строить больше гостиниц удовлетворяющих требования таких туристов. И хотя такие попытки предпринимались, однако, учитывая существующие в Украине экономические и политические реалии, эти попытки, судя по всему, не увенчались успехом.
Иностранные инвесторы, на которых была основная надежда у организаторов ЕВРО 2012, так и не пришли в Украину. В конце 2010 года был запущен в действие только трехзвездочный «Ибис» французской гостиничной цепи «Accor», и то с большими трудностями. При этом здание для размещения гостиницы было построено силами посольства Грузии в Украине и находится на его балансе.
Подготовка к приему футбольных фанатов идет непросто, потому что рынок недвижимости Киева развивается медленно, и цены все еще остаются высокими. Власти города пытаются задействовать для размещения гостей города даже студенческие общежития, несмотря на то, что пик посещений украинской столицы зарубежными болельщиками придется как раз на время летней сессии.
Создавшуюся непростую ситуацию сможет, конечно, несколько улучшить посуточная аренда квартир в Киеве, но это тема для совсем другого разговора. Если говорить о доступных гостиницах, открытых в 2010 году, несколько из них обустроены непосредственно на реке Днепр, которая протекает через Киев. Если вы спросите почему, ответ напрашивается сам собой – земля в Киеве стоит дорого, а гостиница на воде – своеобразный выход из положения. Несколько небольших гостиниц были также построены за чертой города – на расстоянии 10-15 километров от Киева.
